Стоимость оценки квартиры для Сбербанка

Новости компании


Notice: Undefined property: stdClass::$id in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$catid in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$created_by in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 73

Notice: Undefined property: stdClass::$id in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$catid in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$created_by in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 73

Notice: Undefined property: stdClass::$id in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$catid in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$created_by in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 73
Круглый стол Росреестр + РОО. Результаты встречи.

06/05/2015

24 Апреля в Москве прошло мероприятие "Практика рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Москве", организованное Росреестром и РОО. Целью мероприятия было обсуждение т
Круглый стол, организованный Росреестром по г. Москве

22/04/2015

24 Апреля 2015 года в здании Росреестра на Тульской будет проходить мероприятие, организованное совместно Некоммерческим Партнерством РОО и Росреестром по г. Москве. Участниками круглого стола станут
Ретроспективная оценка при оспаривании кадастровой стоимости

08/04/2015

Переоценка кадастровой стоимости недвижимости осуществляется строго в рамках федерального законодательства, и закон достаточно точно регламентирует порядок действий оценщика. Одно из требований - пров

Notice: Undefined property: stdClass::$id in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$catid in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 26

Notice: Undefined property: stdClass::$created_by in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/plugins/content/multiads/multiads.php on line 73

оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в комиссииВ комиссию собственник обращается с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Форма заявления, особенности подачи заявления, сроки подачи заявления частично раскрыты в законодательстве, однако на практике существует масса нюансов, знать которые может только практикующий юрист. Мало того, практика оспаривания постоянно меняется, и опубликованная на нашем сайте информация через несколько дней может оказаться устаревшей. Чтобы не плодить ошибочную информацию, и без того захлестнувшую российские форумы по кадастровой оценке, мы настоятельно рекомендуем Вам обратиться к юристу.

Отметим здесь лишь необходимый перечень документов, прикладывающийся к заявлению (вряд ли этот перечень в скором времени изменится).

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости требуется приложить:

  • кадастровую справку о текущей (последней) стоимости вашего объекта недвижимости;
  • заверенная нотариусом копия правоустанавливающих и/или правоудостоверяющих документов на данный объект недвижимости;
  • документы, использованные при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, в случае, если суть заявления о пересмотре кадастровой стоимости состоит в уточнении сходных сведений об объекте;
  • отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе, а также в электронном виде, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости апеллирует к не корректному расчету;
  • положительное стоимостное экспертное заключение СРО на бумажном носителе, а также в форме электронном виде.

Примечание: отчет оценочной компании и экспертиза СРО в электронном виде должны быть заверены электронной подписью с сертификатом удостоверяющего центра. Отсутствие подписи влечет отказ от принятия документов как в комиссии, так и в суде.

Срок рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 30 календарных дней с даты поступления. То есть в этот промежуток времени должно пройти рассмотрение вопроса с участием собственника. В членах комиссии:

  • представители органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
  • представители органа, осуществляющего кадастровую оценку;
  • уполномоченный федерального органа исполнительной власти в области гос. Регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета (орган кадастрового учета);
  • Представители предпринимательского сообщества, СРО оценщиков (с ротацией представителей не менее 75% в три года).

Федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности формирует требования к членам комиссии, регламентирует порядок ее работы.

Таким образом за 30 календарных дней комиссия обязана вынести решение, положительное либо отрицательное. А еще через 5 рабочих дней комиссия обязана сообщить о результатах своей работы официальной бумагой собственнику, и доложиться в органы местного самоуправления. То есть, если в поданных на комиссию документах есть неточность или несоответствие требованиям комиссии, последняя вправе дать отказ в оспаривании, и времени на обжалование уже не останется. Как в такой ситуации действовать – знает грамотный юрист.

Если решение положительное, то в течение пяти рабочих дней результаты работы комиссии, включая решение о новой кадастровой стоимости и оригинал отчета об оценке недвижимости направляются в орган кадастрового учета.

Если отрицательное - прямая Вам дорога в суд

quest1

 

 


Notice: Undefined variable: this in /var/www/u0138652/data/www/kadastr-i.ru/libraries/src/Application/CMSApplication.php on line 370
Яндекс.Метрика