Как оспорить кадастровую оценку моей недвижимости?

Как для юридических, так и для физических лиц существует методика оспаривания кадастровой стоимости, сформированная исходя из действующего законодательства.

Хотя слово "сформированная" не совсем соответствует действительности, только за 2014 год в методику было внесено с десяток изменений. Все меняется, нужно следить за законами и практикой.

Для юридических лиц обязательно обращение в комиссию, а затем, при неудачном заходе в комиссию, обращаться в суд. Причем не арбитражный, а как ни странно - в суд общей юрисдикции.

Физическим лицам закон предписывает сразу обращаться в суд. 

В момент прочтения Вами данной статьи ситуация с оспариванием может уже отличаться от той, которая была в момент ее написания (февраль 2015), поэтому вникая в методику, фиксируя перечень документов и другие моменты имейте в виду, что вероятно законодательство уже поменялось.

Со своей стороны мы конечно постараемся актуализировать информацию на сайте, но не обещаем оперативность данной работы.

Что же такое оспаривание кадастровой стоимости?

• Объявили кадастровую стоимость земли. Как считали - не понятно, есть сомнения. Что делать?
• Поводы и причины оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
• Процедура оспаривания
  • Работа оценщика
  • Спор в комиссии
  • Спор в суде
  • Сроки оспаривания (тайминг)

Сроки оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Как гласит статья 24.18 от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» оспаривание результатов кадастровой оценки происходит, начиная с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости и заканчивается по факту внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, которые получены при проведении очередной государственной кадастровой оценке, но не позднее чем в течение 5 лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.